1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市天白区
17.2万円/㎡
前年比-0.5%
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ライオンズマンション中根
愛知県名古屋市天白区中砂町
名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩23分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,147万円
17.9万円/㎡
630
975
1,320
1,665
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,320万円
15.2万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション中根
990万円（15.4万円/㎡）/ 4階 / 64.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 990万円 | 15.4万円 | 4階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,000万円 | 15.6万円 | 4階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 680万円 | 10.6万円 | 1階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 650万円 | 10.1万円 | 1階 | 64.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 660万円 | 10.3万円 | 1階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 700万円 | 10.9万円 | 1階 | 64.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 899万円 | 14.0万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 790万円 | 12.3万円 | 1階 | 64.24㎡ | 4K | 南 |
| 2024/02/21 | 1,199万円 | 18.7万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 799万円 | 12.4万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 999万円 | 15.6万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,099万円 | 17.1万円 | 2階 | 64.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は15.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/30 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 899万円 | 12.3万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | イトーピア表山ハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 770万円 | 11.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荘苑八事ビラージュ弐番館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅7分 | 630万円 | 12.3万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | 八事八幡山マンション東館 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅8分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 995万円 | 13.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル八事 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅4分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.14㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/23 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/30 | 三旺バルコニカ東山イースト 名古屋市天白区焼山一丁目 | 塩釜口駅26分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 三旺バルコニカ東山イーストA棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ジャルダン塩釜 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 1,290万円 | 19.2万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 元八事パークマンション 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅8分 | 930万円 | 11.8万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | 三旺マンション第2八事東 名古屋市天白区一本松二丁目 | 塩釜口駅13分 | 1,400万円 | 18.8万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション菅田 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅17分 | 1,260万円 | 18.8万円 | 67.03㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/21 | ライオンズマンション元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅6分 | 990万円 | 13.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラ・キャッスル21島田 名古屋市天白区保呂町 | 植田駅36分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | 三旺マンション天白 名古屋市天白区焼山二丁目 | 植田駅31分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 真栄マンションロイヤル野並 名古屋市天白区野並二丁目 | 野並駅3分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.27㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/24 | グレイス植田C・C’・M 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅14分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション菅田第6 名古屋市天白区菅田一丁目 | 野並駅22分 | 998万円 | 16.6万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル天白 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅9分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | ダイアパレス植田 名古屋市天白区植田南二丁目 | 植田駅7分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 72.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/21 | イトーピア植田マンション 名古屋市天白区植田南二丁目 | 植田駅8分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ホワイトキャッスル植田VI 名古屋市天白区池場一丁目 | 植田駅10分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 第2植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅6分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/04 | ユニーブル第5植田 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅3分 | 1,100万円 | 17.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | ホワイトキャッスル植田1 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅4分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 真栄マンション下原 名古屋市天白区原二丁目 | 植田駅9分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.05㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル第8植田 名古屋市天白区井口一丁目 | 植田駅5分 | 790万円 | 11.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | ホワイトキャッスル植田III 名古屋市天白区井口二丁目 | 原駅6分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/19 | メゾン原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅6分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市天白区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は名古屋市天白区の平均と比較して10.5%割安です。